Couverture dégâts des eaux commerce : fuite, inondation, recours
Les dégâts des eaux sont le sinistre le plus fréquent en matière d'assurance professionnelle. Fuite de canalisation, rupture de canalisation, infiltration de toiture, débordement : chaque scénario doit être couvert.
La multirisque locale commerciale est le contrat de base de tout commerçant disposant d'un local professionnel. Elle couvre les dommages aux biens (incendie, dégâts des eaux, vol), la responsabilité civile exploitation et la perte d'exploitation. En signant un bail commercial, vous vous engagez à maintenir cette assurance.
Assurana vous propose des contrats multirisques adaptés à tous types de locaux commerciaux et d'activités. Locataire ou propriétaire, en centre-ville ou en périphérie, au RDC ou en galerie commerciale : nous avons la solution adaptée à votre situation.
Fuite lente ou rupture soudaine : couverture des dommages eau.
Infiltration venant de la toiture : couverture des dommages à l'intérieur.
Débordement, refoulement d'égouts : couverture selon le contrat.
Couverture si votre sinistre eau cause des dommages au voisin.
Marchandises endommagées par l'eau : couverture stocks.
Prise en charge des frais de recherche de fuite.
Une fuite de canalisation encastrée dans les murs ou sous le sol est le sinistre le plus difficile à détecter. Elle peut durer des semaines ou des mois avant d'être découverte, causant des dommages importants (moisissures, humidité structurelle, dommages aux stocks et au matériel).
La garantie recherche de fuite prend en charge les frais de localisation (géolocalisation par caméra endoscopique, détection thermique) et de mise à nu pour accéder à la fuite. Ces frais peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros selon la configuration du local.
Si votre sinistre eau cause des dommages dans le local voisin (inondation du dessous, infiltration latérale), la convention IRSI (ex-CIDRE) régule les recours entre assureurs pour les sinistres courants. Pour les sinistres importants, les assureurs négocient directement.
Si vous êtes responsable d'un sinistre causé à un voisin (fuite chez vous qui inonde le dessous), votre RC exploitation couvre votre responsabilité. Si vous êtes victime d'un sinistre venant du voisin, c'est votre assurance qui vous indemnise et exerce le recours.
Le bail commercial 3-6-9 comporte presque systématiquement une clause d'assurance obligeant le locataire à maintenir une multirisque couvrant la responsabilité locative, les risques locatifs et la RC exploitation. Le bailleur peut exiger une attestation annuelle et résilier le bail en cas de défaut.
La responsabilité locative est la garantie centrale du locataire. Si un incendie ou un dégât des eaux que vous avez causé détruit le local, vous devez le remettre en état à vos frais. Sans assurance, c'est votre patrimoine personnel qui est exposé.
La perte d'exploitation compense la perte de marge brute pendant la fermeture consécutive à un sinistre garanti. Pour un commerce dont le CA dépend entièrement de l'ouverture quotidienne, c'est une garantie indispensable.
Les tarifs varient selon votre CA, la valeur de vos équipements et votre localisation :
Elle précise les garanties minimales exigées. Vérifiez que votre contrat y est conforme.
Conservez une copie accessible rapidement. Votre bailleur peut la demander à tout moment.
Un local qui évolue doit être rédéclaré à votre assureur.
Signalez toute vacance prolongée à votre assureur pour adapter la couverture.
Comparez les offres adaptées à votre activité. Réponse en moins de 24h.
Devis gratuit en 3 minutes →Le refoulement d'égouts est couvert par certains contrats mais pas tous. Vérifiez explicitement cette clause si vous êtes en zone à risque.
Non, les dommages résultant d'une négligence (fenêtre ouverte, robinet mal fermé) sont généralement exclus.
La sous-location doit être déclarée à votre assureur. Elle modifie le risque et peut nécessiter une extension de couverture.
Non. Le locataire est libre de choisir son assureur. Le bailleur peut imposer des niveaux de garantie minimaux, pas un assureur particulier.