Boutique, bureau, atelier ou restaurant : le prix de l'assurance varie selon l'activité, la surface et les garanties. Voici les tarifs réels 2026.
Sommaire
Les 5 garanties qui composent le prix
Le tarif d'une assurance local commercial dépend des garanties souscrites :
- RC exploitation ERP : base obligatoire pour tout local accueillant du public
- Incendie, dégâts des eaux, vol : protection du local et de son contenu
- Perte d'exploitation : compense la perte de CA pendant la fermeture
- Bris de glace et vitrine : souvent exigé par le bailleur
- Bris de machine : équipements professionnels (four, réfrigérateur, machine à expresso...)
Tarifs par type d'activité
| Type de local | Surface | Tarif mensuel |
|---|---|---|
| Bureau / cabinet | < 100 m² | 50–120 €/mois |
| Boutique commerce | 30–100 m² | 80–180 €/mois |
| Restaurant / brasserie | 60–200 m² | 130–350 €/mois |
| Atelier artisanal | 50–200 m² | 100–250 €/mois |
| Entrepôt / stockage | 200+ m² | 150–400 €/mois |
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Plusieurs facteurs influencent votre prime :
- La surface : une boutique de 30 m² coûte moins à assurer qu'un restaurant de 200 m²
- L'activité : un bar avec débit de boissons est plus risqué qu'un cabinet de conseil
- La valeur du contenu : stock, matériel, mobilier — plus la valeur est élevée, plus la prime est importante
- La localisation : Paris et grandes métropoles ont un risque de vol plus élevé
- L'historique de sinistres : un dossier sans sinistre permet d'obtenir de meilleures conditions
Comment réduire sa prime ?
Quelques leviers pour optimiser le coût :
- Installer un système d'alarme (réduction 5–15 %)
- Choisir une franchise plus élevée si vous pouvez absorber les petits sinistres
- Grouper vos contrats chez un même assureur (remise multi-contrats)
- Comparer via un courtier comme Assurana qui accède à +20 compagnies
Questions fréquentes
L'assurance local commercial est-elle obligatoire pour le locataire ?
Oui. La garantie risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion) est imposée par le bailleur dans tout bail commercial.
Faut-il une assurance pour un bureau en coworking ?
Si vous louez un bureau dans un espace de coworking, l'opérateur est généralement assuré pour les parties communes. Mais votre matériel et votre RC Pro restent votre responsabilité.
L'attestation est-elle délivrée rapidement ?
Assurana délivre l'attestation d'assurance le jour même de la souscription, ce qui permet de répondre aux exigences de votre bailleur sans délai.