Guide PNO pour Propriétaires Bailleurs

Publié le 2026-07-20 · 6 min de lecture · Catégorie : PNO

En tant que propriétaire bailleur, l'assurance PNO est votre bouclier contre les risques que l'assurance de votre locataire ne couvre pas.

Qu'est-ce que la PNO ?

La PNO (Propriétaire Non Occupant) est l'assurance du propriétaire qui loue son bien sans l'habiter. Elle couvre sa responsabilité spécifique et les dommages non couverts par le locataire.

PNO obligatoire depuis la loi ALUR

Depuis 2014, tout propriétaire bailleur en copropriété est obligé de souscrire une PNO. C'est une protection légale minimale.

Ce que ne couvre pas l'assurance du locataire

L'assurance du locataire ne couvre pas la responsabilité du propriétaire en cas de vice de construction ou de défaut d'entretien. La PNO comble ce vide.

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Questions fréquentes

La PNO couvre-t-elle le bien si le locataire n'est pas assuré ?

Oui, c'est l'un des principaux intérêts de la PNO : elle vous protège même si votre locataire est non assuré ou insuffisamment assuré.

Peut-on souscrire une PNO pour un bien en Airbnb ?

Oui, mais une extension location de courte durée est nécessaire car la PNO standard est prévue pour la location longue durée.

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