Mis à jour le 25 octobre 2026 · Assurana

Rénovation appartement : quelles assurances pour le rénovateur ?

La rénovation n'est pas toujours soumise à décennale

Tous les travaux de rénovation ne sont pas soumis à la garantie décennale. La décennale ne s'applique qu'aux travaux qui affectent la solidité de l'ouvrage ou ses éléments indissociables.

Exemples ne nécessitant PAS de décennale : peinture intérieure, pose de parquet flottant, remplacement de luminaires, installation d'une cuisine équipée (si non encastrée).

Exemples nécessitant UNE décennale : remplacement de la plomberie encastrée, réfection du carrelage d'une douche avec étanchéité, pose de cloisons en placo, remplacement des fenêtres.

Le rénovateur multi-corps d'état

Un rénovateur qui coordonne plusieurs corps d'état (plomberie, électricité, carrelage, placo) et qui est lié par un contrat unique avec le client est soumis à la décennale pour tous les travaux soumis à cette garantie.

Il est donc recommandé qu'un rénovateur d'appartements ait une décennale couvrant tous les corps d'état qu'il sous-traite ou réalise directement.

La RC Pro : toujours nécessaire

Quel que soit le type de rénovation, la RC Pro est toujours nécessaire. Elle couvre les dommages que vous pouvez causer lors du chantier (casse, dégâts des eaux lors de l'ouverture d'une cloison, incendie lors de travaux).