Assurance PNO place de parking et garage : RC, vol, dommages
Propriétaire d'une place de parking ou d'un garage que vous louez, votre responsabilité est réelle. Une PNO parking protège votre responsabilité civile et couvre les dommages éventuels.
Depuis la loi ALUR de 2014, l'assurance PNO est obligatoire pour tout propriétaire bailleur en copropriété. Même hors copropriété, elle est indispensable : elle couvre votre responsabilité civile de propriétaire, les dommages pendant les périodes de vacance locative, et les incidents non couverts par l'assurance de votre locataire.
Assurana propose des contrats PNO compétitifs pour tous types de biens : appartement, maison, immeuble, local commercial, garage. Nos tarifs démarrent à 6€/mois et nos contrats sont résiliables à tout moment après la première année.
Couverture de la place de parking ou du box en tant que propriétaire.
Responsabilité si votre parking cause un dommage (effondrement, inondation).
Couverture des dommages en cas d'intrusion dans votre parking.
Parking sous-sol : risque d'inondation en cas de fortes pluies.
Protection pendant la vacance entre deux locations.
Portail, porte de garage, structure : couverture des équipements.
Le propriétaire d'une place de parking ou d'un garage loué est responsable de la sécurité et de l'état du bien. Si une inondation dans votre parking sous-sol endommage le véhicule de votre locataire, votre RC propriétaire est mise en cause.
Si la porte de votre garage tombe en panne et bloque le véhicule de votre locataire à l'intérieur, votre responsabilité peut également être engagée. Maintenez vos équipements (portail, porte) en bon état.
Si un véhicule est volé dans votre parking par suite d'une défaillance de sécurité (portail mal fermé, système de sécurité défaillant), la responsabilité du propriétaire peut être engagée. La RC propriétaire couvre ces situations.
Pour un parking loué sans accès sécurisé, la RC est encore plus importante. Informez clairement vos locataires des conditions de sécurité du parking.
L'assurance habitation du locataire couvre sa responsabilité civile locative et ses propres biens. La PNO couvre votre responsabilité en tant que propriétaire pour les dommages causés par votre bien (vice de construction, toiture défaillante, canalisation vétuste).
Pendant les périodes de vacance locative, l'assurance du locataire n'existe plus. La PNO maintient la couverture de votre bien et de votre responsabilité pendant ces intervalles, ce qui est crucial car les sinistres sur les biens vacants sont fréquents (incendie, dégâts des eaux non détectés, vandalisme).
Si votre locataire n'est pas assuré (interdit mais fréquent), votre PNO peut intervenir en première ligne pour les dommages causés aux tiers. C'est un filet de sécurité indispensable pour tout propriétaire bailleur.
Les tarifs varient selon votre CA, la valeur de vos équipements et votre localisation :
La période avant l'emménagement du locataire doit aussi être couverte.
Demandez une attestation annuelle. En cas de défaut, vous pouvez souscrire à sa place.
Réévaluez après chaque travaux ou rénovation.
Plus économique et plus simple à gérer si vous avez plusieurs logements.
Comparez les offres adaptées à votre activité. Réponse en moins de 24h.
Devis gratuit en 3 minutes →L'assurance auto couvre les dommages sur le véhicule. Si le dommage est dû à un défaut du parking (inondation, effondrement), c'est votre RC qui prend le relais.
Si c'est la faute du locataire, son assurance RC ou son dépôt de garantie couvre les réparations. Si c'est une vétusté normale, c'est à vous de réparer.
Non, l'obligation légale (loi ALUR) concerne uniquement les copropriétés. Mais elle est fortement recommandée pour toute location.
Depuis la loi Hamon, vous pouvez résilier à tout moment après la première année, sans frais ni pénalités.